Vente maison 379 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wolfisheim (67202)

Ajouter aux FAVORIS

2 414 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Christelle Clauss Immobilier

214 avis

03 88 78 78 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CALME - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES WOLFISHEIM : Cette maison, construite en 1964 sur une parcelle de 284m², est située dans le quartier prisé du Fort à Wolfisheim. Elle présente une surface au sol de près de 157m² (surface Carrez de 137m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez - une entrée mettant en valeur un superbe escalier, menant à l'étage, - une cuisine indépendante s'ouvrant sur l'extérieur, et donnant accès à la terrasse, - la pièce de vie, d'environ 40m², bénéficiant d'une cheminée, - deux chambres, - une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez - deux chambres spacieuses (plus de 20 et 28m² au sol), bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, - une salle d'eau avec WC et douche, - un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol de la maison est complet, avec une pièce supplémentaire, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage avec porte à ouverture automatique. Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et le système de chauffage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 15838 - Réf Superimmo : ANVXV0QO4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 048 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285354.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 284 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 49854438600135

214 avis clients