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Vente maison 315 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andouillé (53240)

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1 994 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

112 avis

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Description

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. Proche d'ANDOUILLE, à 20 KM de LAVAL et de MAYENNE, au calme dans un bourg, maison du 15 ème siècle en pierre de caractère 4 chambres comprenant au RDC : séjour avec cheminée (45m2), cuisine aménagée équipée avec poèle à pellets (21m2), buanderie, wc.
Au premier étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau at dressing privatif, salle de bains, wc.
Charmant jardin arboré avec terrasse sur un terrain de 1264 m2.
Dépendances en pierre: atelier, grange, abri bois.
Tout à l'égout. Chauffage central par pompe à chaleur (2018). Double vitrage. Fibre optique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880014)

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340938652212 - Réf Superimmo : ANVXX7AX0

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 264 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1400
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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