Vente maison 210 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aoste (38490)

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1 329 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Richard LAURENT - Capifrance

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Description

À VENDRE – Maison dauphinoise de caractère avec ateliers et fort potentiel – Aoste (38490) !
Idéalement située à seulement 3 km de l'A43, cette maison de caractère offre un vaste potentiel d'aménagement. Écoles et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Son charme et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour un projet résidentiel, locatif ou artisanal.
Toiture en excellent état, traitée par injection
Belle charpente traditionnelle
Tout à l'égout
Caractéristiques du bien :
158 m² habitables – Actuellement composée de 4 chambres à l'étage
Ateliers de 230 m², parfaits pour un artisan, du stockage ou une réhabilitation
105 m² de combles aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter
Terrain clos de 1 160 m², idéal pour un jardin ou un espace extérieur agréable
À rénover entièrement, offrant une liberté totale d'aménagement
Possibilité de créer plusieurs logements ou un grand appartement avec atelier
Un bien rare, idéal pour une transformation en habitation, un investissement locatif ou un projet professionnel !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.898093Afficher plus

Publiée le 31/03/2025 - Réf. agence : 340930560138 - Réf Superimmo : ANVXY7L86

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 158 m²
3 niveaux	Parking couvert
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif