Vente maison 215 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Bains-sur-Oust (35600)

Fiche Id-SUP164920 : EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple de 77 et 79 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur départ en maison de retraite ou leur décès. A BAIN-SUR-OUST (35), 50 mn de RENNES, 10 mn de RED ON, à proxximité des écoles et des commerces, venez decouvrir cette charmante maison des années 80. Dans cette maison en rez de chaussée surelevé avec son garage en sous sol pouvant acceuillir 3 voitures, vous trouverez un grand sejour avec sa cheminée, une cuisine separée, amenagée et equipée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'etage, 2 autes chambres et un grenier amenageable qui peut accueillir une salle de bain et une cinquieme chambre. Le tout sur un terrain de 1275 m2 amenagé et arboré, avec un abri de jardin. De plus, cette maison vous propose des fenetres double vitrage, volets roulants electrique, norme PMR, tout à l'egout. Une maison bien pensée où il fait bon vivre, à quelques centaines de metre de l'OUST et d'un site de loisir, où vous pourrez randonner et pécher. Le DPE - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 199800 Euros) - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1896 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Florence BUSSIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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