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15
Vente maison 385 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
158 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
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- 2 437 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Issiageac et Mouleydier , à 15 MN de Bergerac, belle maison contemporaine de 2011, entièrement de plain pied. La pièce de vie de 82 M2 qui regroupe salon, salle à manger et cuisine dessert d'un côté la chambre principale dotée de sa salle de bains et de WC séparés, dressing dans la chambre et la salle de bains. De l'autre côté on découvre une deuxième espace nuit avec 2 chambres qui ont chacune leur espace douche et vasque privative, une quatrième chambre ou bureau complète cet ensemble très fonctionnel. Un très grand garage double, carrelé et isolé vous permettra de mettre à l'abri 2 voitures de belle dimension. Côté pratique, une climatisation réversible et un insert bois permettent de vivre confortablement été comme hiver. Des panneaux photovoltaïques ( 6 KW crête) permettent d'alléger la facture énergétique qui n'est que de 140 euros mensuels. L'assainissement est individuel, micro-station aux normes. La piscine de 9 M X 4 M est au sel et se trouve près de la maison , une terrasse en partie couverte fait le lien entre la maison et la piscine et vous aurez plaisir à profiter des extérieurs pour des soirées entre amis. Confort, praticité, économie et très grand volume de la pièce de vie sont les atouts majeurs de cette maison où vous pourrez profiter des lieux sans travaux. Le terrain de 3400 M2 abrite des arbres matures, on y accède par un portail coulissant électrique. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite , cette belle contemporaine va attirer les convoitises. Honoraires : 5,48 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 23021
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 75011162769 - Réf Superimmo : ANVXX3KIJ
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 2 437 € / m² |
| Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 408 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 123 € / an
Maximum :
1 519 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 81 30 46 94
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