EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier

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Description

Magnifique mas en pierre rénové avec goût, au calme à proximité de Saint Paul trois châteaux !
La propriété se compose d'une cuisine équipée, un cellier, un large séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin, une superbe suite parentale avec son insert traversant, 3 chambres, 1 salle de bain.
Un pool house confortable ouvert sur la terrasse ombragé entourant la piscine privative complète ce bien rare à la vente.
La copropriété dispose d'un superbe parc arboré.
Coup de coeur pour ce mas de caractère !
A voir sans tarder !
Bien en copropriété, 7 lots. Quote parts mensuelles des charges 200€ environ. Pas de procédure en cours.
Cette annonce référence 248914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 248914 - Réf Superimmo : ANVXWLGBS
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m²1 salle de bain
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 3%

485 000 €
2 septembre 2024
500 000 €
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