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Description

Exclusivité Orpi Hagondange !
Rare sur le marché !
En impasse, sans vis à vis et dans un environnement calme, ce charmant pavillon en bon état vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements de confort et son terrain de plus de 10 ares entièrement clôturé. Edifié en 1980 et étendu en 2007, ce dernier a fait l'objet de nombreux travaux d'améliorations le rendant performant énergiquement.
Il vous offrira au rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée récente, un séjour double avec cheminée et accès véranda (non comprise dans la surface habitable), un bureau, une vaste chambre de 22 m² avec grenier aménagé, une salle de bains, un bureau (pouvant être ouvert sur séjour), une buanderie et un garage une voiture.
L'espace nuit situé à l'étage se compose de 2 chambres (possibilité d'une 3e comme à l'origine) et d'une salle d'eau.
Coté confort, le bien est équipé d'un système de climatisation, d'un jacuzzi, d'une piscine hors sol et d'un système robotisé de surveillance.
Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 955
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 2URN-JYL-8YC - Réf Superimmo : ANVXXTKOH
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 2 905 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,96% TTC - 8 823,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 176,54 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf

Disponible immédiatement158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 024 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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