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Vente maison 335 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bruguières (31150)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bruguières (31150)
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- 2 120 €/m²
- Veranda (23 m²)
- Cuisine de 16 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON INDIVIDUELLE T6 - 158M² - BRUGUIERES 31150
BRUGUIERES 31150 - Située à proximité du centre du village, cette maison individuelle T6 de 158m² habitables est parfaite pour accueillir une famille. Avec un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et autoroutes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une grande entrée desservant un salon équipé d’une cheminée, une cuisine séparée et aménagée s’ouvrant sur une véranda de 23m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire une grande partie de l’année, et un wc.
À l’étage, un dégagement central mène à quatre spacieuses chambres dotées de placards, avec des surfaces allant de 13 à 18,50m². Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter cet espace.
Notez que le garage attenant de 26.50m² a été aménagé (carrelage, baie vitrée, cabine de douche, climatisation réversible) offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre parentale en rdc, atelier, bureau, installation professions libérales,...
Toutes les menuiseries ont été remplacées et des climatisations réversibles installées dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison.
Pour terminer, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour véhicules, le tout sur une parcelle d’environ 600m².
Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139
Publiée le 29/04/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 84589763 - Réf Superimmo : ANVXVMOKK
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 120 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21957/my-reseau-immo-2_21957.pdf
| 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Veranda (23 m²) | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 16 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 329,1 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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