Vente maison 335 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruguières (31150)

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2 120 €/m²
Veranda (23 m²)
Cuisine de 16 m²

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Description

MAISON INDIVIDUELLE T6 - 158M² - BRUGUIERES 31150
BRUGUIERES 31150 - Maison individuelle T6 implantée sur une parcelle d'environ 600m² située à proximité du centre du village et de toutes les commodités (transport en commun, commerces, écoles, autoroute).
Elle développe 158m² habitables répartis sur 2 niveaux et dispose d'une agréable véranda de 23m² portant la surface totale du bien à 181m².
L'agencement de son rez de chaussée est le suivant :
Une grande entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée donnant sur la véranda et un wc.
A l'étage :
Un grand dégagement central, 4 belles chambres avec placards de 13 à 18.50m², une salle de bain et un wc.
Notez que l'ancien garage de 26.50m² a été aménagé (carrelage, baie vitrée, cabine de douche, climatisation réversible) offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre parentale en rdc, atelier, bureau, installation professions libérales,...
Toutes les menuiseries ont été remplacées et des climatisations réversibles installées dans chaque pièce.
Pour terminer, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour véhicules.
Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

Publiée le 29/04/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 84589763 - Réf Superimmo : ANVXVMOKK

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21957/my-reseau-immo-2_21957.pdf

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
Veranda (23 m²)	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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