Vente maison 649 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caveirac (30820)

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4 108 €/m²
2 terrasses
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Située en position dominante, cette villa est érigée sur une parcelle de 1093 m2 avec vue sur le pic Saint loup.
Accueillante et agréable, cette maison sur deux niveaux propose un agencement agréable.
Sur le RDC, vous trouverez, un salon, une salle à manger avec sa cuisine attenante, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie,
Sur l'étage, 2 chambres ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle de bain et un wc.
Son extérieur propose de nombreux coin détente : avec coin piscine, pool-house, terrasses, places de stationnement, jardin, potager.
Son plus : les grandes caves, le double garage et l'atelier offrent la possibilité d'être aménagés pour famille et amis, ou pour générer un revenu supplémentaire.
Vous cherchez une maison pour vivre sereinement, à 2 pas des commerces et à quelques km de Nîmes ?
Contactez-moi pour plus d'information : 06 75 21 07 80

Publiée le 14/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 382-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVQNO3

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf

158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 093 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	4 Garages
2 terrasses	Année de construction : 1997
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 392 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 1,5%

649 000 €

14 mai 2024

659 000 €

Localisation

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