Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 499 000 €
158,05 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charnay (69380)
158,05 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charnay (69380)
Ajouter auxFAVORIS
- 3 157 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesEXCLUSIVITE, CHARNAY - A DEUX PAS DU CENTRE DU VILLAGE
VENEZ DECOUVRIR CETTE TRÈS BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES DORÉES AVEC COUR INTERIEURE ET TERRAIN ANNEXE
La maison est composée, à l'étage principal : cuisine/salle à manger, salon avec un magnifique plafond cathédral, WC indépendant, une chambre avec son coin salle d'eau et sa petite mezzanine.
Au RDC, un beau et grand bureau très lumineux donnant accès à la terrasse très bien aménagée, une chambre, un WC indépendant, buanderie, cave/atelier et chaufferie.
Au dernier étage, une suite parentale avec placards muraux, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
la maison a actuellement 3 chambres, mais au vue de la configuration il est possible d'en créer une 4 ème.
Vidéo drone :
La maison est extrêmement bien entretenue, intérieur comme extérieur.
Beaucoup de cachet avec de beaux volumes, une très belle vue sur les vignes, cour intérieure aménagée avec terrasse et barbecue, chaleureuse, sans vis-à-vis, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis en toute tranquillité.
La maison dispose, en plus de sa cour intérieure, d'un beau terrain annexe d'environ 480 m2.
Divers :
La maison est raccordée à la Fibre.
Superficie :
158,05 m2 habitables
186,43 m2 au sol
Modes de chauffage :
- Chaudière fioul 'VIESSMANN'
- Poêle à bois
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Possibilité de créer une 4ème chambre
- Secteur très prisé
- Belle vue
- Beaucoup de cachet
- Deux modes de chauffage
- Aucun vis-à-vis
- Proche de toutes les commodités : centre du village et accès autoroute/gare
(à 15 min de Porte de Lyon et 8 min de Lozanne).
VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus
Publiée le 02/02/2025 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : 1477-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXSETG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf
| 158,05 m² - 5 pièces - 3 chambres | Vue dégagée |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches