Vente maison 185 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chives (17510)

Située dans la charmante commune de Chives (17510), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible et traditionnel typique de la région charentaise, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
Érigée sur un terrain de 457 m², la maison dispose d'une grande terrasse, de places de parking et d'un jardin sans vis à vis, garantissant praticité et confort aux résidents.
Ce bien est équipé de panneaux solaires le rendant particulièrement économe et rentable (EDF reverse jusqu'à 1500 à 2000 € / an).
En rez-de-chaussée, ce bien propose une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec grand puit de lumière, un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace bureau d'environ 12 m², une salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle, meuble double vasque et WC, un grand cellier.
A l'étage, un grand palier d'environ 10 m² desservant trois belles chambres d'environ 14, 15 et 18 m².
A l'extérieur, une pièce supplémentaire avec eau et électricité vient compléter ce bien.
Les plus :
De nombreuses peintures et tapisseries sont neuves
Le bien est très économe grâce à sa pompe à chaleur air/eau de 2023 et ses panneaux solaires.
La fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARNAUD BLANCHER - SAFTI

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