Vente maison 317 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaines (89130)

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2 006 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

CRT Bourgogne

84 avis

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Description

Vous recherchez le calme, une vue sur la campagne, ainsi que le charme de l'ancien, alors je vous propose de venir visiter cet endroit bucolique, sa jolie maison, ses dépendances entourées d'un grand jardin de 7076 m2 avec arbres, arbustes dont une prairie de 3000 m2 pour un verger, espace de jeux.
La maison de 158 m2 comprend au Rez de chaussée : une entrée menant à la salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée dont un accès direct à la terrasse pour vos déjeuners en familles ou entre ami(e)s avec vue sur la campagne, un salon avec cheminée desservant un dressing et une salle de bain avec Wc. Vous serez sous le charme des poutres, tomettes, parquet, bois... Au 1er étage : trois chambres dont une d'appoint et une parentale avec accès direct à la salle d'eau/ Wc. Le grenier est aménagé en une chambre mais permet d'en créer une seconde. Attenant à la maison : chaufferie, buanderie, cellier.
Une 1ère dépendance : Abris voiture, cellier, bûcher, grenier, cave voûtée en sous-sol.
Une seconde : Belle Grange de 55 m2 ouvert à tout projet
CRTBOURGOGNE.FR Ref : 656 PRIX : 317 000 € FAI ( Charge vendeur)

Publiée le 07/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 656 - Réf Superimmo : ANVXTKFPG

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1718617032

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 076 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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