Vente maison 420 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 658 €/m²
Meublée
1 terrasse
4 garages - 10 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

L'immothèque

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Description

Charmante maison traditionnelle de 158 m² à Joué-lès-Tours, entièrement rénovée en 2020. Elle compte 7 pièces, dont 5 chambres, une terrasse de 30 m² et un jardin arboré de 1500 m². Piscine, 4 places de stationnement intérieur et 10 extérieures. Proche des commodités : crèche, écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Idéal pour une vie de famille épanouie.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00146
RCP 127100479.
L'immothèque : Tout pour votre bien

Publiée le 06/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM468-ALUCHON - Réf Superimmo : ANVXWGMLV

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aluchon/304/PBvFB/honoraires_l_immotheque_01_09_2023.pdf

158 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
4 garages - 10 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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