Vente maison 430 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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2 722 €/m²
Terrasse
1 Parking
Piscine

Frédéric LAMORTE - SAFTI

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Description

Située au coeur de Charron (17230) à seulement 20min de La Rochelle, ce magnifique plain-pied bénéficie d'un cadre paisible à proximité de commodités essentielles telles que superette, boulangerie, médecin et pharmacie. Le quartier offre un quotidien pratique et agréable.
En extérieur, cette maison de 157 m² édifiée sur un terrain d'environ 350 m² propose une place de parking et une piscine chauffée au sel avec rideau électrique. Le jardin offre un espace de détente et de loisirs appréciable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison récente de 2021 présente des caractéristiques séduisantes : 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, 2 toilettes, 2 salles de bain, un grand salon/séjour lumineux de 50m², une cuisine fermée équipée de 25m² et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les finitions de qualité et les équipements modernes offrent un confort de vie optimal pour toute la famille. La maison sera vendue avec toutes les peintures refaites ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 23/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1283168 - Réf Superimmo : ANVXVTJMM

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 349 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2021	Séjour de 50 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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