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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITE, au Lédat, dans un secteur calme, belle maison de Maître d'environ 158m² le tout sur un terrain d'environ 6700m². Elle se compose d'une véranda (chauffée, avec petit coin cuisine) qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès au balcon et avec une jolie vue sur la campagne et 3 chambres avec salle d'eau+wc dont une avec dressing et un wc indépendant A l'étage, on retrouve un grenier et au sous-sol une cave isolée. A l'éxtérieur : une grange à rénover Divers : double vitrage PVC, pompe à chaleur (3ans), isolation (6ans), faible taxe foncière 670 euros, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 185CB - Réf Superimmo : ANVXW5WSY
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Caractérisques
Prix de vente : 276 600 €Prix au m² : 1 751 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 746 m²Plain-pied
1 caveAnnée de construction : 1948
Séjour de 55 m²3 salles d'eau
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
158 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2020.

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