Vente maison 450 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lentilly (69210)

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2 848 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

CléHome

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Description

RARE à Lentilly – Charme et modernité au coeur d'un cadre paisible
À seulement 20 à minutes à pied du centre du village, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée de 158 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Elle offre un chaleureux salon ave plafond cathédral et poêle à bois, une grande cuisine familiale toute équipée une une jolie vie sur le château de Cruzol, trois chambres dont une magnifique suite parentale, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, deux salles de bains, deux WC, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie et une cave voûtée.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse suspendue de 40 m², parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que de 2 à 3 places de stationnement, et profitez du puit pour l'arrosage de vos plantes.
Située dans un hameau très calme, cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de sérénité et d'authenticité. Proche de l 'arrêt de bus 549 pour le collège et le lycée.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : LENTILLY 450-RV-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXY567O

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc