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Description

VILLA T5 piscine avec vue dégagée 13013 Marseille
L'agence Mavumer vous propose 13013 Marseille en exclusivité cette villa mitoyenne, située dans la copropriété de la Batarelle Haute à Marseille. Idéalement placée en premier plan, elle offre une vue dégagée imprenable et un immense espace de jeu sans vis-à-vis.
La villa est composée d'une grande pièce à vivre de 90m² comprenant un salon avec cheminée insert, salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre principale avec salle de bains attenante et WC de plain pied.
À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison au terrain plat d'environ 350m², dispose d'une piscine, 2 places de parking privatives, local buanderie, situation au calme, facile d'accès avec arrêt de bus à 100 mètres et à moins de 1 0000 mètres des écoles et commerces. TF : 2 400€ et Charges annuelles de copropriété : 500€. Mandat 735.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Gilles au 06 87 68 90 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 735 - Réf Superimmo : ANVXWPAMA
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14204/fees_document.pdf?1672139117

158 m² (carrez : 82,65) - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 5,2%

460 000 €
17 septembre 2024
485 000 €
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