Vente maison 242 650 €
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mouzon (16310)
- 1 536 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
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ANB Immobilier vous présente cette grange rénovée située dans la campagne charentaise à quelques minutes des lacs de Haute Charente.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière cuisine. Ces pièces ont un accès direct au jardin. Vous apprécierez les soirées d'été à l'ombre des arbres.
Côté nuit, nous avons une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, et une chambre type mezzanine à l'étage. Vous avez également la possibilité d'aménager une partie du grenier attenant à cette pièce.
Le gîte, attenant à la partie habitation, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une grande salle d'eau et une chambre à l'étage.
La grange, également attenante, peut accueillir un autre gite assez facilement tout en conservant un espace garage et atelier.
En extérieur, nous avons une partie non attenante à la maison pouvant servir de parking et l'autre partie se trouve en face de la partie 'vie' de la maison offrant ainsi une jolie vue sur son jardin.
Possibilité d'acquérir les machines à bois.
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Prix de vente : 242 650 € | Prix au m² : 1 536 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/
158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 785 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 Garage | Année de construction : 1948 |
Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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