Vente maison 238 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pezens (11170)

Située à Pezens (11170), cette maison de 158 m² sur un terrain de 806 m² offre un cadre de vie idéal. Rénovée en 2018, elle présente des finitions de qualité avec des menuiseries en aluminium haut de gamme assurant une isolation phonique optimale. Luminosité et modernité sont au rendez-vous grâce à ses volets électriques, sa climatisation et sa présence de fibre. De plus, la maison bénéficie d'un garage, de combles aménageables de 50m², d'une piscine récente et d'un potentiel d'extension de 33m² pour une activité professionnelle.
Ce bien de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique proche des commodités essentielles tels que les transports en commun (bus), les établissements scolaires (écoles, lycée, collège, crèche). Offrant une atmosphère alliant confort et modernité, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FRANÇOIS - SAFTI

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