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ORPI Ell'Art
(224 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ORPI Ell'Art 26/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(224 avis)
23
Maison, 102 m²

176 000 € 1 725 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 213 m²

Pezens (11170)

Entre Pezens et Alzonne, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation T5 rénovée de 102m² environ et des dépendances d'une superficie cumulée de 240m² (répartie en 3 annexes et une grange). Beau terrain de plus de 2000m². Fort potentiel! Référence agence : 1632

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Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 30/05/2023 - mise à jour 06/02/2025
27
Maison, 180 m²

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 chambres

Pezens (11170)

À vendre : Maison de caractère T7 (180 m²) avec studio indépendant, spa et hammam à Pezens. - Découvrez cette magnifique maison de caractère T7 située à Pezens, dans un cadre paisible et agréable. Construite en 1970, cette propriété semi-détachée de 180 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux. La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La suite parentale, d'une superficie de 18 m², est un véritable havre de paix. Vous trouverez également une salle de bains, deux douches et quatre toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine équipée de 24 m² est un espace convivial, idéal pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le salon de 28 m², quant à lui, est parfait pour se détendre après une longue journée. Deux patios extérieurs vous permettront de profiter des journées ensoleillées et de créer des moments de convivialité. Cette maison dispose également d'un studio indépendant de 19 m², comprenant une mezzanine, un spa et un hammam, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. Avec 50 m² d'annexes, vous aurez amplement d'espace pour vos projets. Côté pratique, vous bénéficierez de quatre places de parking et d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge, cette maison est parfaitement intégrée à son environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pezens. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Johan SAUTJEAU - Capifrance
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Johan SAUTJEAU - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Pezens (11170)

Belle opportunité pour artisans, bricoleurs, camping-caristes, grandes familles ou investisseurs ! Je vous propose une maison individuelle spacieuse de 350m² répartie sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez l'exploiter pour une activité professionnelle avec bureaux, archives, ateliers ou la transformer en une chaleureuse maison familiale avec 5 chambres, voire en logements locatifs, cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 170 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, équipé de deux grandes portes d'entrée. Cet espace est idéal pour recevoir du matériel volumineux ou pour abriter plusieurs véhicules. Le rez-de-jardin accueille deux chambres de 15 et 9 m², qui peuvent également servir de bureaux, ainsi qu'un grand cellier de 9 m². Vous trouverez également un atelier de 17 m² avec WC, agrémenté d'une mezzanine, accessible par le garage ou le jardin, parfait pour les amateurs de bricolage ou d’activités manuelles. À l'étage, un vaste hall d'entrée vous accueillera et vous conduira vers les toilettes, un cellier, une cuisine fermée et un séjour s'ouvrant sur une loggia avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le coin nuit se compose de trois chambres de 12, 10 et 13 m² avec placard, offrant une charmante vue sur la Montagne Noire, ainsi qu’une salle de bain. Les combles sont isolés et la toiture est en excellent état. À l'extérieur, le jardin est clôturé et arboré, offrant ainsi une grande intimité. Vous y trouverez également des bâtis annexes et une volière, parfaite pour les amateurs de nature et d'animaux. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.857217

3C Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par 3C Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
13
Maison, 122 m²

186 300 € 1 527 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Pezens (11170)

Notre agence vous propose à la vente une maison de plain-pied avec jardin et garage, située dans une commune avec toutes les commodités à l'Ouest de Carcassonne. Caractéristiques principales: Surface: Le bien est doté d'une surface habitable de 122m2. Il se compose de quatre chambres avec placards, un séjour traversant de 40m2, une cuisine indépendante, bureau, salle d'eau, buanderie et WC. Le terrain a une superficie cadastrale de 491m2. Vous disposez aussi d'un garage de stationnement pour un véhicule. Terrasse et Jardin : Le jardin est entièrement clôturé. Vous profiterez de deux terrasses (une côté sud, une côté nord) pour des moments de détente. Des arbres fruitiers arborent le jardin. La maison fait 4 faces, aucune mitoyenneté. Confort et Prestations: Cheminée à insert bois, isolation récente, volets bois, fibre optique disponible sur le secteur. Rafraîchissement à prévoir. Environnement: La maison est hors lotissement. L'environnement autour est calme et familial, aucune exposition à une zone de bruit. Écoles et toutes commodités à proximité. Transport scolaire et transport public disponible. Taxe foncière: 1409€/an. Disponible immédiatement. À visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Ouvert à l'inter-agence. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com 13/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
(5 avis)
10
Maison, 100 m²

63 000 € 630 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pezens (11170)

Découvrez cette charmante maison de village de 100 m², offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Située à Pezens, à proximité de Carcassonne, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose de 3 belles chambres, d'un espace cuisine à créer au gré de ses envies, d'un salon, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Profitez également d'un garage pratique, d'une dépendance, ainsi que d'une petite cour. Un grenier de 65 m² aménageable vient parfaire cette offre, vous offrant l'opportunité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à condensation mixte en parfait état de fonctionnement, garantissant confort et économies d'énergie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un village animé, avec toutes les commodités à proximité. DPE E 276 GES E 60 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1800 euros et 2480 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 63.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Frederic Renzini - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Frederic Renzini - iad 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
(16 avis)
20
Maison, 160 m²

365 000 € 2 281 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 437 m²

Pezens (11170)

iad France - Frederic Renzini vous propose: Maison familiale avec piscine et grand jardin – Un havre de paix à Pezens À Pezens, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 160 m², nichée sur un terrain entièrement clôturé de 1 400 m². Un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un espace de vie convivial et chaleureux Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et les volumes généreux de cette maison. Le double séjour comprend un vaste salon de réception ainsi qu’un espace plus intime, parfait pour se détendre. La cuisine moderne équipée, prolongée par un cellier entièrement aménagé, est idéale pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. Un espace nuit conçu pour le confort La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante complète cet espace, offrant confort et intimité à toute la famille. Un extérieur dédié à la détente Profitez pleinement de la douceur du climat avec : •Une piscine avec terrasse et cuisine d’été, parfaite pour les journées ensoleillées. •Une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. •Une seconde terrasse ouverte, pour vous détendre en toute tranquillité. Des prestations techniques haut de gamme Cette maison a été pensée pour allier confort et performance énergétique : •Isolation optimisée avec menuiseries en double vitrage. •Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible. •DPE classé B, garantissant une excellente efficacité énergétique et des économies au quotidien. •Garage et cellier pour un espace de rangement optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou accéder à la visite virtuelle immersive Matterport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 14/12/2024
12
Maison, 100 m²

282 000 € 2 820 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 749 m²

Pezens (11170)

Exclusivité PEZENS, village toutes commodités proches, Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de 2006 aux finitions impeccables sur un terrain arboré totalisant 1700 m², au calme et sans vis à vis. **La maison comprend un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains, 2 wc en tout. **Pompe à chaleur air/air, poêle à bois très performant, double vitrage intégral et volets battants en bois, excellent DPE en B et GES A, fibre, aspiration centralisée. **Garage avec coin buanderie. et portail sectionnel. Extérieur avec vue campagne, nombreuses essences d'arbres, terrasse en dur, aire de stationnement et de retournement adaptée aux fourgons et aux camping-cars, possibilité de pose de Carport, cuve de récupération des eaux pluviales de 3000 litres. Un bien irréprochable à ne pas manquer. Prix d'achat 282 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376625 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 215 m²

340 000 € 1 581 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 388 m²

Pezens (11170)

Située dans la charmante ville de Pezens (11170), cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur du village. Elle bénéficie de la tranquillité d'un environnement villageois tout en étant desservie par les transports en commun. Vous profiterez d'une vue magnifique sur la piscine, ainsi que de la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette demeure se distingue par sa cour de mosaïque, de 388 m² clôturé, agrémenté d'une piscine, d'un spa, et d'un sauna. La façade en pierre ajoute du cachet à cette maison traditionnelle, tandis que les baies vitrées et velux, offrent luminosité et confort. La maison de 215 m² s'étendant sur 3 niveaux comprend 9 pièces dont 7 chambres, 1salle de bain, 3 salles d eau et 3 wc. L'intérieur se distingue par des aménagements de qualité tels que parquet et carrelage au sol, une cuisine équipée, des chambres avec salle d'eau et placards. Cette demeure allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une clientèle à la recherche d'un bien spacieux et bien équipé. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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