Vente maison 340 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pezens (11170)

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1 581 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la charmante ville de Pezens (11170), cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur du village. Elle bénéficie de la tranquillité d'un environnement villageois tout en étant desservie par les transports en commun. Vous profiterez d'une vue magnifique sur la piscine, ainsi que de la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette demeure se distingue par sa cour de mosaïque, de 388 m² clôturé, agrémenté d'une piscine, d'un spa, et d'un sauna. La façade en pierre ajoute du cachet à cette maison traditionnelle, tandis que les baies vitrées et velux, offrent luminosité et confort. La maison de 215 m² s'étendant sur 3 niveaux comprend 9 pièces dont 7 chambres, 1salle de bain, 3 salles d eau et 3 wc. L'intérieur se distingue par des aménagements de qualité tels que parquet et carrelage au sol, une cuisine équipée, des chambres avec salle d'eau et placards. Cette demeure allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une clientèle à la recherche d'un bien spacieux et bien équipé. A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 170240 - Réf Superimmo : ANVXVUB48

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

215 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 388 m²	3 niveaux
Année de construction : 1800	Climatisation
4 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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