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16
Vente maison 516 500 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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- 3 269 €/m²
- Cuisine ouverte
Quentin HALGAND - Noovimo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 vous propose :
Cette belle maison de plain pied de 158 m2, située dans un quartier tranquille entre Saint-Brévin et Saint-Michel-Chef-Chef, Quartier La Roussellerie. A seulement 2 km du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et 600 mètres de la plage. A 15 minutes du bassin nazairien et de Pornic. Construite en 2010 sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
La maison se distingue par son grand espace de vie qui inclut salon, séjour et cuisine, formant un lieu de vie ouvert et accueillant. Cette pièce majeure s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil et de la douceur des fins de journée. L'orientation et la conception de cet espace invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre intime et chaleureux.
Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privés, répondent parfaitement aux besoins d'espace et de confort de chacun. La proximité de la plage enrichit le quotidien, offrant la possibilité de se ressourcer au bord de l'eau à tout moment.
Sa situation géographique, proche des commodités tout en offrant un accès rapide à la plage, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et activités en plein air.
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre harmonieux et proche de la mer. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de beaux moments de partage et de détente.
A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.3% TTC de 500 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 516 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0018052. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530.
Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/03/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 181_QHD-0018269 - Réf Superimmo : ANVXV2OAP
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Prix de vente : 516 500 €  | Prix au m² : 3 269 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Année de construction : 2010 |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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