Vente maison 399 900 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy (85150)

Megagence Rosania SINI et Yvan TOZZI vous proposent cette charmante maison en pierre d’environ 158 m2 sur une parcelle de 755 m2 située à environ 2km du bourg de Sainte Foy.
Ce bien rénové en 2010 est composé au RDC : d’un salon-séjour d’environ 44 m2 avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une lingerie, d’une chambre avec dressing de 16 m2. A l’étage, vous disposez d’un coin bureau, d'un WC et de 3 autres chambres. Vous bénéficiez également d’une belle piscine équipée d’un dôme coulissant et d’une belle terrasse exposée sud.
Les plus : un garage d’environ 33 m2, un atelier en pierre à rénover.
A saisir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 2 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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