Vente maison 200 000 €

158 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Segonzac (16130)

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1 266 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Patrick DESCARSIN - Capifrance

53 avis

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Description

SEGONZAC, exclusivement avec Patrick DESCARSIN, votre partenaire CAPIFRANCE. Au centre du bourg avec ses commerces, ses services et ses écoles, Ville Cittaslow où il fait bon vivre, cette maison de famille attend ses nouveaux propriétaires. La partie principale 122 m² habitables se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec le cellier/buanderie attenant et à l'étage un palier distribuant un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un accès au grenier aménageable. Dans le jardin, vous profiterez d'un espace arboré, d'un atelier avec son grenier et d'un garage pour votre véhicule. Une second partie de 36 m² supplémentaires habitables et de plain-pied est donnée en location. Elle est composée d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Un ensemble immobilier qui, après rafraichissement, fera le bonheur de votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865061)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939226818 - Réf Superimmo : ANVXW7C0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 266 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 494 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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