Vente maison 175 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Stenay (55700)

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg cette maison de maitre située au centre de la ville de Stenay.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et distribue une cuisine équipée de 16.14m², un salon de 16.71m², une belle salle à manger lumineuse de 17.31m² et une salle de douche avec WC.
Un beau jardin et un garage agrémente cette bâtisse située au centre de la ville.
Au premier étage, un pallier mène à 4 chambres comprises entre 12,23m² et 27m² et une salle de bain avec WC.
Sous les toits, un grand grenier aménageable isolé sous toiture. Enorme potentiel !
Deux caves de plus de 60 m² vous offrent un grand espace de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant.
Tous les codes d’une maison de maitre sont respectés : les hauteurs sous plafond, les parquets massifs et à certains endroits, la pierre de pays apparente vous séduiront à coup sûr.
Stenay est une ville du nord meusien. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : cinéma, pharmacie, maison de santé, hyper marchés, brico-marché, boulangerie…
Belle affaire à saisir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 557644 )

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²
Taxe foncière : 1 293 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	197 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2017.

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ANTOINE MARION - OPTIMHOME

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