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24
Vente maison 590 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Thyez (74300)
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Thyez (74300)
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- 3 734 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN - GARAGES - TRES BON ETAT - 3 CHAMBRES
Située en Haute-Savoie, dans le bassin dynamique de la Vallée de l’Arve, la commune de Thyez qui est au centre d’un triangle reliant Chamonix (45km) Annecy (50km) et Genève (35 km) et à proximité de la frontière italienne, des stations de ski du Grand Massif et des Portes du Soleil. Concernant les transports, la ville se situe à 50km de l’aéroport de Genève, à 8minutes de la gare de Marignier et à 10 minutes de celle de Cluses avec la possibilité d’emprunter le Léman Express dans les deux gares.
Edifiée sur deux niveaux et sur un terrain entièrement clos de 2156m2.
Le premier niveau en Rez de chaussée, se compose de une entrée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et un salon. Une cuisine indépendante, une pièce de 18m2 et une buanderie ouvrant sur l'extérieur avec une douche.
Au deuxième niveau, trois chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle d'eau, un cellier. Un bureau et une pièce de 13m2, une salle d'eau.
L'ensemble comprend aussi et à l'extérieur, deux garages, un atelier. Le terrain arboré est plat et entièrement clos, sécurisé par un portail automatique.
Vous pouvez me contacter afin de recevoir les renseignements nécessaires à votre réflexion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858483)
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934082218 - Réf Superimmo : ANVXVU9KK
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 3 734 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 156 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  201 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2018.
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