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Vente maison 451 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valmont (57730)

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  • 2 854 €/m²
Jeremy EHRMANN - iad

Jeremy EHRMANN - iad

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Description

iad France - Jeremy EHRMANN (06 40 99 00 46) vous propose : Vous aviez pour projet de construire ?
Pourquoi ne pas opter pour une maison neuve ?
Magnifique maison traditionnelle de 158m² sur un terrain de 6,29 ars à Valmont, construite aux normes RT 2012 en décembre 2021. Cette demeure neuve de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain est un véritable bijou. Le bien est chauffé par le sol avec une pompe à chaleur. L'état impeccable de la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son design traditionnel et ses finitions de qualité, cette maison saura vous séduire. Composée de 2 demis niveaux, elle offre tout le confort moderne recherché. Le jardin bien entretenu et sans vis à vis ajoute un atout à ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison neuve sans les tracas de la construction dans un environnement paisible. N'attendez plus, contactez moi pour une visite dès maintenant.
La maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une entrée, des toilettes, la cuisine ouverte sur la pièce de vie ( le tout d'une superficie de 50m²) avec accès terrasse et garage double ainsi qu' une buanderie.
1er palier, la suite parentale de 40m²
2ème palier, trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy EHRMANN EI (ID 52168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1581920 - Réf Superimmo : ANVXX42S5
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 2 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 629 m²Année de construction : 2021
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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