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Vente maison 170 200 €
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villefagnan (16240)
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villefagnan (16240)
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- 1 077 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village comprenant deux logements de plain pied ou possibilté de faire une grande maison , dépendances, double garage dont pour garer un camping car. cave voûtée. Chauffage central au gaz . Le tout sur 2086 m² .
En détails:
1² Maison comprenant au rez-de-chaussée:
- Une véranda 15 m², carrelage
- Une entrée 6,12 m², carrelage
- Un salon 35,80m², carrelage, cheminée avec insert, une fenêtre en PVC, double vitrage , une porte ( à finir d'ouvrir) pour communiquer dans l'autre logement.
- Une cuisine 9,80m², carrelage, fenêtre bois simple vitrage, aménagée et équipée d'une lave-vaisselle, une plaque , four et hotte asiprante.
- Une salle de bain 6m², carrelage, douche, baignoire, une vasque, un bidet, une fenêtre double vitrage en PVC
- Une chambre 13m², parquet flottant, placards, une fenêtrre en double vitrage PVC.
- Un WC 1,97m², carrelagen une fenêtre en PVC.
- Une chaufferie 8,90m², carrelage, chaudière gaz ( 4 ans) ( production d'eau chaude ) une fenêtre bois simple vitrage, un évier, une trappe accès combles
Une mezzanine 8,35 m², plancher, une fenêtre accès combles .
2 ème maison au rez-de-chaussée:
- Une belle pièce de vie 40m², carrelage, une porte et une fenêtre en PVC, une cheminée. Pièce à finir: installation d'une cuisine, installation de l'arrivée du gaz déjà installée ainsi que les radiateurs.
- Une pièce 4m² qui peut communiquer avec l'autre maison, carrelage en stock à poser.
- Une chambre 11m², parquet flottant, une fenêtre en double vitrage en PVC
- Une chambre 12 m², parquet flottant, une fenêtre en double vitrage en PVC
- Un WC 1,8m² carrelage, une fenêtre
- Une salle d'eau 4m² avec un bac à douche, à finir de rénover
- Un cumulus
Dépendances:
- Un garage cimenté ( 1 voiture)
- Une belle cave voutée
- un double garage avec deux portes une en bois et l'autre électrique et la possibilté de garer un camping car.
- Une petite dépendance ( A rénover )
Terrain clos et arboré surface totale : 2086m² , fosse septique 2018 .
Publiée le 22/07/2022 -
maj le 04/06/2024 -
Réf. agence : R6569 - Réf Superimmo : ANVXP1PDC
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Prix de vente : 170 200 €  | Prix au m² : 1 077 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf
| 158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 086 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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