Vente maison 598 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wolfgantzen (68600)

Nichée dans un quartier très calme, cette sublime maison contemporaine de 159 m² sur une parcelle de presque 10 ares vous attend!
Construite avec les dernières normes, elle allie modernité et confort avec un grand standing.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est propice à la détente et aux moments de convivialité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Un cellier avec l'espace pour la pompe à chaleur et l'adoucisseur d'eau se cache par une porte de service cachée par la façade de la cuisine. Une cuisine HAUT DE GAMME pouvant accueillir 6 personnes sur l'îlot.
Un escalier avec un garde corps sur mesure permet l'accès à l'étage et donne sur un palier qui offre deux chambres avec placards et bureaux, une salle de bains avec douche, baignoire meuble double vasque et WC. Une buanderie de plus de 6 m² et une magnifique suite parentale de plus de 28 m² avec salle d'eau et dressing.
L'isolation extérieure de 16 cm garantit une parfaite maîtrise de la température intérieure. Le chauffage individuel assure un confort optimal. La maison est entièrement climatisée dans les chambres et l'espace de vie.
Côté extérieur, une terrasse vous invite à profiter du jardin et de la piscine chauffée par une pompe à chaleur.
Vous disposez d'un stationnement intérieur et extérieur pour 4 véhicules. Le terrain vous offre encore des possibilités de construction...
Son prix 598 000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour des renseignements vous pouvez joindre Linda de l'agence Immobilière PIERRE à HOUSSEN au 06 23 96 24 80.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 3 785 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE PIERRE

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