Vente maison 240 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Zinswiller (67110)

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1 519 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage au fuel

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Description

Maison individuelle située dans un village au calme des Vosges du Nord, en bordure d’une rivière.
Rez de chaussée :
1 entrée donnant sur un espace studio
1 pièce à finir pré-équipé pour créer une salle de bain et WC
Un dégagement nous permet d’accéder à l’étage et au local technique, buanderie
1 pièce de reception donnant sur jardin, équipée d’un comptoir, emplacement four à tarte flambée + comptoir de service
1 WC séparé
1er étage :
1 grand salon séjour agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, donnant sur 1 cuisine ouverte semi équipée et une porte fenêtres vous permet d’accéder à la terrasse qu’ il faudra habiller.
1 salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne à rafraîchir
1 WC séparé
2ième étage :
1 petite pièce avec velux
2 grandes chambres dont une avec dressing sous comble
Les plus de ce bien : Rénovation récente, Chauffage au sol sur le rez de chaussé et l’étage, le double vitrage dans toute la maison, isolation des combles, son espace vert et l’accès à la rivière, sa situation calme.
Le bien est raccordé au tout à l’égout
Les moins : le prix de vente tient compte des quelques finitions restant à faire,
Les commodités, commerces, gare, nécessitent un déplacement avec véhicule au village d’accoté à 6 kms, cependant un arrêt de bus est dans le village, ainsi que la maternelle, jusqu’au CP, boulangerie, banque et mairie
Le bien est raccordé au tout à l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez des difficultés à obtenir votre prêt ! contactez-moi, j’ai peut-être la solution pour vous permettre d’acquérir votre futur havre de paix
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/11/2024 par Christian Dartigues 0634772154, RSAC 482578556 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : fr029992 - Réf Superimmo : ANVXX4VXO

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 990 m²
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1945	Chauffage au fuel
Coin cuisine	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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