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Description

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces et 159 m², située au cœur du village d’Aragon, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cette habitation se distingue par son agencement sur deux niveaux indépendants :
Rez-de-chaussée et maison principale: un salon lumineux, une cuisine avec accès à une véranda, deux suites parentales avec salle d’eau, un garage attenant, ainsi qu’une cuisine d’été, un atelier et un jardin méditerranéen de 336 m².
Étage et seconde maison: une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et une troisième chambre mansardée.
Les atouts du bien :
? Maison rénovée récemment
? Beaux volumes et espaces lumineux
? Annexes et jardin privatif
? Possibilité d’aménagement supplémentaire
? Vue dégagée
Cette maison saura séduire aussi bien une famille nombreuse qu’un investisseur, notamment pour de la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116 - SAFTI – GARCIA Margot, Conseiller indépendant
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1435413 - Réf Superimmo : ANVXY02BA
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 666 m²11 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1998
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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