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Description

BERGERAC : Charmante maison de plain-pied 4 pièces de 159m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces de la ville de Bergerac. Celle-ci dispose d'une annexe, avec entrée indépendante, permettant de développer une activité commerciale ou bien de faire un logement attenant.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 159m². Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 48m² ainsi qu'une dépendance attenante représentant environ 67m². Côté nuit, un couloir distribue un WC séparé, une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne ainsi que trois chambres comprises entre 10m² et 12m².
A l'extérieur, vous retrouverez un jardin entièrement clos sur lequel se trouve une belle terrasse avec pergola bioclimatique électrique, un puits, une piscine hors sol, un abri de jardin en bois ainsi que deux portails électriques coulissants. Le tout édifié sur un terrain de 585m².
Points techniques :
- Gainable et climatisation par pompe à chaleur
- Chauffe eau thermodynamique
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
- Caméras de surveillance
- Vidéophone

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4480 - Réf Superimmo : ANVXWNXMC
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 981 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²Plain-pied
PiscineVue sur jardin, sur rue
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 096 € / an
Maximum : 1 482 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 2,5%

315 000 €
11 septembre 2024
323 000 €
Localisation
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