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Vente maison 949 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage

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  • 5 969 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Direct Immobilier

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Description

CARNON-PLAGE, dans quartier très recherché, proche plage
DIRECT IMMO vous propose en Exclusivité cette charmante Villa F5 en R+1 de 159 m2 sur 351 m2 de jardin avec piscine. Entièrement rénovée, au rez-de-chaussée : grand séjour traversant avec très belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine équipée, cellier, bureau, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage : grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse surplombant le jardin. Garage 16 m2 avec portail électrique, belles prestations, clim réversible, alarme, panneaux solaires. Coup de coeur assuré ! Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvir par vous même tout le charme de cette villa offrant une espace de vie moderne et confortable.
Contact : Julien 06 87 66 45 80

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4125 - Réf Superimmo : ANVXW1QWV
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 5 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.directimmo34.com

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage individuel
Climatisation2 salles d'eau
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an
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