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Élargir à Mauguio (34130)
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22 annonces
Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 06/03/2025
20
Maison, 180 m²

850 000 € 4 722 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Villa 7 pièces 180 m2 Carnon-Plage A quelques pas de la mer, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface totale de 180 m2, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 130 m2 comprenant une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, quatre chambres et une grande véranda de 30 m2 aménagée en espace détente avec jacuzzi et transats. Une extension indépendante de 42 m2, avec une entrée séparée, comprend une pièce de vie, une chambre et une véranda de 30 m2. Idéale pour accueillir des proches, ou bénéficier d'une rente locative. Le tout est édifié sur un terrain clos de 338 m2, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, dans une rue calme et peu passante. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

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Signatur Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Signatur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
14
Maison, 197 m²

850 000 € 4 315 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON SECONDE LIGNE - MAISON 180M2 5 PIECES AVEC COUR ET TERRASSES Située à 50m de la mer, à proximité des commerces et du port de Carnon ! Venez découvrir cette maison avec de nombreuses possibilités, maison en R+1 des années 1930 d'environ 180m2 surface habitable et 197m2 en surface utile. Elle se compose en RDC d'un 3 pièces d'environ 71m2 avec sa terrasse de 15m2, à l'étage deux T2 (pouvant faire qu'un seul logement), un de 40m2 habitable + une mezzanine de 37m2 au sol (surface utile) pour un total de 76m2 avec une terrasse de 9m2, et un second appartement rénové de 50.6m2 avec sa terrasse de 15m2. Le tout est traversant et exposée Plein Sud. Les terrasses bénéficient d'une vue Mer. Cette maison est mitoyenne d'un seul côté. Des travaux sont à prévoir. Nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Du locatif pour un investissement ou alors une seule maison de famille. Pour plus de renseignements contactez Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI)

Sandrine CHALVET - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sandrine CHALVET - iad 18/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
15
Maison, 154 m²

Prix en baisse 899 000 € 5 838 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Découvrez cette somptueuse maison de 154 m², sur une parcelle de 220m 2, offrant 5 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et située à Carnon en 2ᵉ ligne avec une vue mer. C'est une station balnéaire prisée, alliant convivialité et esprit familial sur la côte méditerranéenne. À quelques pas de la mer, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec ses plages de sable fin et ses paysages enchanteurs. Vous bénéficierez également d’une proximité avec les commodités, ainsi qu’un accès aisé à Pérols et au tramway, facilitant vos déplacements vers Montpellier, et proche de Mauguio, et de lattes. **Caractéristiques de la propriété : – **Extérieurs** : Un jardin avec un espace douche en pierre de Bali et jacuzzi, parfait pour des moments de détente et de convivialité. – Une terrasse indépendante à l’étage, privilégiant un espace idéal pour se ressourcer tout en admirant la vue imprenable sur la mer au calme. – Emplacement privatif pour deux voitures à l’extérieur et une à l’intérieur de la propriété, accessible par une entrée sécurisée motorisée. – rez-de-chaussée : – Séjour spacieux et lumineux, sublimé par deux grandes baies vitrées en aluminium, baignant l’espace de lumière naturelle et procurant une vue sur le jardin. La cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. – Cuisine ouverte sur mesure au design contemporain et fonctionnel, pouvant accueillir plus de 10 personnes, dotée de nombreux rangements de la prestigieuse marque Howdens. Équipée d’appareils électroménagers : four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte intégrée avec système de télécommande, réfrigérateur et congélateur intégrés. La buanderie attenante à la cuisine ajoute une touche de praticité. – Une suite parentale avec dressing indépendant et une salle de bains somptueuse en pierre de Bali, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire élégante. – Un WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre et un coin bureau offrant confort et fonctionnalité. L'étage : – Suite parentale avec grand dressing et salle d’eau attenante, créant un espace intime et raffiné. – Une seconde salle d’eau avec une douche et une double vasque, avec un WC individuel, offrant un confort optimal. – Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaitement agencées pour un maximum de fonctionnalité. **Confort et équipements : – Double vitrage en aluminium garantissant une isolation acoustique et thermique. – Volets roulants électriques et store électrique. – Portail motorisé, une sécurité accrue et une accessibilité pratique. – Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison, assurant une ambiance agréable en toute saison. — Lumineuse, aux finitions soignées, à proximité immédiate de la mer. Interphone Cette propriété d’exception allie luxe moderne, performance énergétique (DPE en B) et qualité de vie au bord de la mer. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direct Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Direct Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 134 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 9 328 €/m²
Maison • 134 m² • Sous compromis • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 395 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

A CARNON-PLAGE, rare opportunité d'acquérir une villa en première ligne face à la mer, idéalement située, à proximité du centre. DIRECT IMMO vous propose cette Villa F7 de 134 m2 habitables sur 395 m2 de jardin, vous découvrirez un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les 6 chambres sont parfaites pour accueillir famille et amis. Le jardin ajoute une dimension supplémentaire, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. A l'étage vous profiterez d'un séjour baigné de lumière donnant sur une belle terrasse de 30 m2 face à la mer. Le garage de 20m2 fournit un espace pratique pour le stationnement, la plage est à quelques pas, grâce à l'accès direct depuis le jardin, créant une expérience de vie balnéaire inégalée. Cette Villa bénéficie d'une localisation privilégiée, en première ligne face à la mer, tout en étant à proximité du centre de CARNON, les commodités, les commerces et les attractions locales sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien, une occasion rare sur le marché ! : Julien 06 87 66 45 80

Bruno Bilque - iad
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Bruno Bilque - iad 07/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
20
Maison, 116 m²

725 000 € 6 250 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 384 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Bruno Bilque vous propose: Mauguio, Carnon Plage, quartier des enclos, à 200 mètres de la plage. Coup de coeur et Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié et recherché ! Venez découvrir cette magnifique maison, très lumineuse et agréable à vivre, de 116m² en R+1, alliant modernité et un maximum de confort. Très bien agencée, elle est composée de 6 pièces dont 5 chambres, parfaitement entretenue et entièrement rénovée au gout du jour avec des matériaux et des finitions de qualité. Edifiée sur un charmant terrain clos et aménagé de 384m², sans vis-à-vis, offrant un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec dressing et rangements. Un salon/séjour avec sa cheminée insert, une belle cuisine séparée, moderne et récente, toute équipée avec de l’électroménager de qualité sur 2 linéaires avec de nombreux rangements et son coin repas ouvert sur le jardin. Dans l’arrière cuisine se trouve une pièce buanderie/cellier avec accès direct au garage fermé. 3 belles chambres avec placards intégrés et armoire, 1 salle d’eau et un WC séparé. Au 1er étage : 2 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle d’eau et un WC séparé. Pour votre confort : - Double vitrage, moustiquaires, Volets roulants électriques, Grilles de fenêtres - Radiateur noirot 'chaleur douce' fonte & céramique - Climatisation réversible intégrale et récente - Garage fermé avec volet roulant électrique - Interphone Somfy - Carrelage gris clair 50/50 pour les pièces de vie et parquet dans les chambres - Cheminée insert - Chauffe-eau électrique - VMC - Terrasse et cour ensoleillée entièrement aménagée et dallée avec de beaux espaces. - 2 stores banne - Abri de jardin - Possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour et de garer 2 voitures devant la maison - Tout à l'égout / Eligible fibre - Lotissement sans copropriété - Maison Toit terrasse sur vide sanitaire - Terrain piscinable Laissez vous séduire par cette maison coup de coeur ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter des joies de la vie à Carnon Plage entre soleil, mer et douceur de vie dans un cadre idyllique. Aucuns travaux à prévoir ! Proche des axes routiers, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée et de la Gare Sud de France. Disponible 7 /7, merci de privilégier les appels téléphoniques. Chers confrères, je travaille en collaboration et dans le partage pour l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bilque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Prades Le Lez
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
16
Maison, 179 m²

850 000 € 4 749 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • Ter. 338 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Ensemble maison et appartement de 179 m² à Carnon – Plage Les beaux jours arrivent, laissez-vous séduire par cet ensemble maison et appartement entre soleil, mer et douceur de vivre à Carnon – Plage ! A quelques pas de la mer, quartier des Enclos, découvrez une maison spacieuse de près de 138 m². Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre également un espace détente avec jacuzzi de près de 40m². A l’étage avec entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 41 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m². Envie de réunir la maison et l’appartement en un seul bien ? Ce bien offre l’emplacement nécessaire pour l’installation d’un escalier intérieur. Edifié sur un charmant terrain clos de 338m², cet ensemble offre également un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Idéalement situé proche des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 ou par mail pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien : 850 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €. Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an (B). Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.

Anne-Claude Martel - iad
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 29/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
7
Maison, 90 m²

2 440 000 € 27 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M2 EN FRONT DE MER Maison en front de mer, sur la première ligne d'une superficie de 90m2 construite dans les années 50 et implantée sur un terrain de 700m2 contructible. Composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec cheminée, sdb et d'un garage. Le potentiel de ce bien est la possibilité de le démolir pour y construire une magnifique maison ou une résidence de plusieurs appartements, pour les amoureux de la mer qui souhaitent être aux premières loges ! Construction possible en R+2 pour une hauteur de faitage de 8.6m Taxe foncière 2033€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Grand Sud
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cabinet Grand Sud 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
6
Maison, 107 m²

874 900 € 8 177 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Amoureux du bord de mer, Carnon, Maison contemporaine de 107 m2, de type 5, deuxième ligne, avec pièce de vie ouvrant sur terrasse, 4 chambres avec chacune sa salle d eau et une d entre elle avec balcon et vue mer au dernier étage. place de parking garage et jardin Téléphonez moi 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
22
Maison, 160 m²

898 000 € 5 613 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON LES ENCLOS À quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de Montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus: chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.848886

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Signatur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 106,62 m²

849 900 € 7 971 €/m²
Maison • 106,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Signatur Immobilier vend cette villa luxieuse située à 26m de la mer ! Maison en R+2 avec jardin terrasses cuisine dété, garage et parking ! 106.22m2 habitable avec un jardin de 40.10m2 et deux terrasses à chaque étage. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, placard et un WC indépendant (elle possède une entrée indépendante et donc peut être loué). Au premier étage, un séjour avec cuisine (non aménagée) donnant sur la terrasse et la cuisine extérieure entièrement équipée, également une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier étage, deux suites dont une donne sur une terrasse vue mer et un WC indépendant. Prestations : carrelage en 80*80cm ou parquet stratifié, salle d'eau aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, cuisine extérieure équipée d'une planche, d'un évier et d'un plan de travail, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Une prise pour les voitures électriques sur le parking privatif. Maison neuve, livrée 4ème trimestre 2024. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46, agent immobilier noRSAC 821721545 (EI).

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Signatur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 107,54 m²

865 900 € 8 052 €/m²
Maison • 107,54 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 59 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Signatur Immobilier vend 5 villas, en deuxième ligne (26 mètres de la mer!) en R+2 avec jardin, terrasses, cuisine d'été, garage et parking ! Elle se trouve à 20m des restaurants, 26m de la plage et 300m du centre ville. Venez découvrir cette première villa mitoyenne d'un seul côté, appelée Villa Atoll, elle fait 107.54m2 habitable avec un jardin de 59.23m2 et deux terrasses à chaque étage, la première donne sur le salon et la seconde donne sur une chambre. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, placard et un WC indépendant (elle possède une entrée indépendante et donc peut être loué). Au premier étage, un séjour de 26 m2 avec cuisine donnant sur la terrasse et la cuisine extérieure entièrement aménagée, également une suite parentale avec salle d'eau. (Si vous avez besoin de seulement 3 chambres, vous pouvez ici transformer cet étage en séjour de 38.59m2). Au dernier étage, deux suites dont une donne sur une terrasse vue mer et un WC indépendant. Prestations : carrelage en 80*80cm ou parquet stratifié, salle d'eau aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, cuisine extérieure équipée d'une planche, d'un évier et d'un plan de travail, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Une prise pour les voitures électriques sur le parking privatif. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46, agent immobilier noRSAC 821721545 (EI).

AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
8
Maison, 107,54 m²

849 900 € 7 903 €/m²
Maison • 107,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Villa méditerranéenne livrée en 2024 Sur plus de 100m², elle offre le confort de dominer la Méditerranée du haut de ces deux étages. Composés de cinq pièces, dont une qui évoluera selon votre projet,En effet, le rez-dechaussée bénéficie d'une seconde entrée grâce un portillon à l'arrière du jardin nous laissant imaginer :un atelier d'art, un bureau à la plage, une location... la maison possède un jardin et deux balcons. Chaque chambre possède sa propre salle de bain aménagée offrant ainsi une certaine intimité au sein de la villa. Une grande pièce à vivre lumineuse offrira le confort d'être placé face à la mer. garage et parking ref : 3066

AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
8
Maison, 106,52 m²

849 900 € 7 979 €/m²
Maison • 106,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Villa méditerranéenne livrée en 2024 Sur plus de 100m², elle offre le confort de dominer la Méditerranée du haut de ces deux étages. Composés de cinq pièces, dont une qui évoluera selon votre projet,En effet, le rez-dechaussée bénéficie d'une seconde entrée grâce un portillon à l'arrière du jardin nous laissant imaginer :un atelier d'art, un bureau à la plage, une location... la maison possède un jardin et deux balcons. Chaque chambre possède sa propre salle de bain aménagée offrant ainsi une certaine intimité au sein de la villa. Une grande pièce à vivre lumineuse offrira le confort d'être placé face à la mer. garage et parking ref : 3066

ART IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ART IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 132 m²

780 000 € 5 909 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

RARETÉ / VILLA À FORT POTENTIEL / PROXIMITÉ PLAGE Je vous emmène en bord de mer à seulement 15 minutes de Montpellier, dans une impasse calme et sécurisée, venez découvrir cette Villa au caractère unique et au potentiel multiple. Villa de plain pied d'environ 132 m2 habitables, sur un terrain de 330 m2, située à 50 m de la plage, proche des commerces, du port et des écoles. L'entrée vous séduira par une jolie véranda de 20 m2 env. lumineuse, un Hall menant vers un coin nuit avec 3 belles chambres, dont une de 20 m2 environ avec dressing. Une cuisine séparée/équipée, une salle de bain principale, un WC séparé ainsi qu'un espace de vie vaste et lumineux offrant un accès direct sur la première terrasse de 30 m2 env. située à l'arrière de la villa exposée Sud-Ouest et dotée d'un atelier et débarras. Un second espace extérieur aménagé en un agréable Patio Andalou ouvert sur une cuisine d'été qui offre la possibilité de recevoir en toute convivialité saura vous ravir. Ce bien atypique et plein de charme bénéficie de multiples avantages qu'il est possible d'exploiter selon vos envies. Cette Villa possède également un parking couvert avec douche d'été ainsi que la possibilité rare dans le secteur de créer une extension de 60m2 en toit terrasse, accompagnée d'un grand solarium avec vue sur la mer Méditerranée. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contactez-nous au 06 20 18 58 27 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Sahi. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 897 899 738 www artimmobilier fr

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 28/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 90 m²

578 000 € 6 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare ! CARNON, à deux pas de la plage, maison de type 4 non mitoyenne de 90 m² de plain pied avec un grand garage de 20 m² sur un terrain de 361 m². Idéale pour les vacances ou pour une résidence principale afin de profiter à l'année du charme de la station balnéaire, de la mer, et de la plage.Une possibilité d'agrondissement s'offre à vous également. A visiter sans tarder. Contact : Michel SARDA 06 11 05 05 30