Vente maison 898 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

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5 613 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

51 avis

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Description

CARNON LES ENCLOS À quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de Montpellier.
Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles.
Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.
Les plus: chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848886)

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930408408 - Réf Superimmo : ANVXVBNYK

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 5 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2032.

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