Vente maison 700 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Cette charmante maison située dans une rue pavillonnaire tranquille à proximité des commerces et du parc des Carrières est un véritable coup de coeur. Avec ses 159 m², elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, une salle de bains moderne et une grande chambre de 20 m² vous offrent un espace de repos confortable. Le sous-sol aménagé est une véritable plus-value, avec un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace kitchenette, une chambre supplémentaire et une pièce de vie de 17 m². Un studio de 16 m² avec une entrée indépendante ajoute une flexibilité d'utilisation. Location, activité indépendante ... Sur l'arrière, profitez d'un espace extérieur pour des moments de détente en plein air. Un garage complète cet ensemble. La maison a bénéficié d'un ravalement récent, éliminant la nécessité de travaux. Son exposition Nord et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison , prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 4 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

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