Vente maison 208 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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1 308 €/m²
Terrasse

Thomas VRIGNAUD - SAFTI

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Description

A 15 mn de Chantonnay, Ste Hermine & La Châtaigneraie ; située à La Caillère à 1 km env. du centre bourg (école, commerces) venez découvrir cette Maison de 159 m² env. sur son parc arboré. En rez de chaussée :le hall d'entrée vous accueille et vous trouverez côté jour un beau séjour lumineux de 45 m² env., en suivant la cuisine (20 m² env.) chaque pièce dispose d'une terrasse, une arrière cuisine - buanderie. Côté nuit : 4 chambres sur parquet (de 13 à 15 m² env.), salle de bain avec douche (wc séparé) et un dressing. Au niveau du sous-sol (plus de 160 m² également) : garage de 85 m² env., atelier, pièce de rangement, caves... vous attendent. Le terrain de 5000 m² env. est arboré avec arbres fruitiers, bordé de haie, sans vis a vis avec campagne tout autour. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire ou visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1329245 - Réf Superimmo : ANVXW5MZN

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1982	Séjour de 45 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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