Vente maison 311 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Langlade (30980)

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1 956 €/m²
1 Garage

Couleurs du Sud

04 66 20 04 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle et spacieuse maison de village P7 d'env. 159,94m2 avec grande terrasse et garage. Offrant en rdc un salon voûté avec pierres apparentes. Studio indépendant aménage d'env. 24m2 avec sde/wc et kitchenette, ainsi qu'un garage de 25m2. Au premier étage, pièce à vivre comprenant une salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et un salon séparé ouvrant sur une grande terrasse de 30m2 avec vue dominante sur la vallée de la Vaunage. De niveau, une grande chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage, une partie nuit avec une chambre traversante et une autre avec grande salle d'eau.
Dans le charmant village de Langlade, toutes commodités, à quelques minutes de Nîmes.
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 231030vm - Réf Superimmo : ANVXX8T6O

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 1 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.couleursdusudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

159 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

28 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 884 € / an

Maximum : 2 548 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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