Vente maison 316 500 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Gua (17600)

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1 991 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Le Gua Immobilier

125 avis

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Description

Découvrez cette maison individuelle située en bordure de Le Gua et à 5 minutes de Saujon. Avec une superficie de 160 m², cette propriété, construite en 1980, entretenue et aménagée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salons confortables, parfaits pour recevoir vos proches.
Profitez d'un extérieur ouvert sur la campagne environnante grâce à son jardin, sa terrasse et un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car.
La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce qui la rend parfaite pour les familles.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 4469

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : J58M-42C-AVC - Réf Superimmo : ANVXXD2WR

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 991 € / m²
Taxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 703 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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LE GUA IMMOBILIER

Siren : 529818676

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