Achat maison au Gua (17600)

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

708 080 € 3 079 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Gua (17600)

ELITE GROUP Real Estate vous présente une magnifique villa de 230 m², idéalement située à Le Gua, à proximité de Royan. Nichée sur un terrain de près de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces accessibles à pied. Une maison spacieuse et lumineuse sur deux niveaux : Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec toit cathédrale et insert, offrant un volume impressionnant et une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie/chaufferie et un double garage. A l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires (dont une pouvant faire office de bureau), une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de rangement. Des extérieurs conçus pour la détente et la convivialité : La maison bénéficie d'une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une superbe piscine chauffée au sel de 9x4 m (installée en 2011) est équipée d'un dôme récent de 2022, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un local technique pratique comprend une arrivée d'eau, une douche et un vestiaire. Pour les amateurs de cuisine en extérieur, un espace plancha sous abri est aménagé. Un carport et un double garage avec rideau électrique complètent ces prestations. Des équipements modernes pour un confort optimal : Ouvertures en PVC double vitrage Chauffage au sol par géothermie pour une performance énergétique optimale Aspiration centralisée pour un confort au quotidien Tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique Portail électrique Idéalement située, cette villa allie calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 18/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

190 000 € 2 000 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 9 025 m²

Le Gua (17600)

A seulement 20 minutes de notre Côte de Beauté et de ses belles plages, si vous recherchez le calme, les grands espaces et une vue imprenable sur la nature, située entre Rochefort et Royan sur la commune du Gua cette maison de 95 m² habitables est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, elle offre de nombreuses possibilités grâce à son vaste terrain de plus de 9000 m². Elle comprend une entrée, une très belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une arrière cuisine. Elle possède une grange fermée de 50 m² ainsi que 2 dépendances attenantes de 12 et 20 m². Beau potentiel. N'hésitez à me contacter pour de plus amples renseignements Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 937.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444 Afficher plus

Saint Agt Immobilier

(412 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Saint Agt Immobilier 13/02/2025

(412 avis)

425 250 € 3 150 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Le Gua (17600)

20 MN DES PLAGES DE ROYAN - 7 MN DE TOUTES COMMODITES En pleine nature ! Venez découvrir cette maison en parfait état avec vue imprenable sur les marais. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et une clim réversible, une cuisine confortablement aménagée toute équipée dans laquelle s'organise les repas du quotidien, 2 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale de 35 m² à l'étage offrant une vue à 360°, une salle de bains plus douche, un cellier et une cave. En complément un spacieux garage de 34 m² carrelé isolé et un second garage de 25 m² non attenant. Puis pour profiter pleinement du jardin une grande terrasse donnant sur la piscine chauffée de 7 x 3.50. Le tout sur une très belle parcelle de 1020 m² entièrement clos où il vous ai possible de garer tout type de véhicule. Les plus : Environnement calme mais pas isolée, entretenue, ensoleillé dans toutes les pièces, du rangement, fibre connectée, 2 stores bannes électriques. Référence agence : 2584 Afficher plus

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(172 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 29/01/2025

(172 avis)

538 000 € 2 468 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 280 m²

Le Gua (17600)

Villa spacieuse avec dépendance et piscine chauffée à Le Gua Surface habitable : 178 m² | Terrain : 5280 m² Dépendance : 40 m² Située à seulement 20 minutes des plages de Royan, cette magnifique villa d’environ 178 m² vous offre un cadre de vie idéal entre calme et confort. Sur un terrain de plus de 5000 m², elle dispose d’une dépendance d'environ 40 m² et d’une piscine chauffée avec dôme, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. • Salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, prolongé par une véranda, vous profiterez ainsi d’une pièce de vie d’environ 53m² • Cuisine moderne sur-mesure entièrement équipée avec arrière-cuisine. • Suite parentale avec baie vitrée, dressing, salle d’eau et toilettes privés. • Trois autres chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés. • Mezzanine aménagée en bureau, idéale pour télétravailler ou un espace créatif. • Salle de bains • WC indépendant à l’entrée avec placard • Véranda d’environ 20m² isolée et dotée d’une climatisation et d’un verrouillage centralisé des volets électriques.Dépendance et extérieurs : • Dépendance (studio) d'environ 40 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, une salle d'eau, Wc séparés, et une pièce de vie lumineuse , traverssante pouvant être aménagée en bureau, atelier, activité libérale ou pour un projet locatif. • Garage spacieux de 70 m² avec galetas. • Préau pour abriter vos véhicules (camping car) ou profiter d’un espace extérieur couvert. • Piscine chauffée 10x5, avec dôme, • Pool house aménagé en cuisine d’été équipée d’un barbecue pour vos moments conviviaux. • Spa (5 places) • Forage et puits • Équipements modernes : Panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à granulés et adoucisseur d’eau. Jardin paysagé avec une grande terrasse et un verger bien entretenu. Cette villa allie confort, modernité et écologie avec ses équipements performants, le tout dans un cadre paisible à proximité des plages. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du bien-être. Je vous invite à venir visiter cette villa d’Exception Contactez-moi dès aujourd’hui : Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Pierre Menut - iad

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Pierre Menut - iad 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Nouveau 20

478 000 € 1 811 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • Ter. 3 855 m²

Le Gua (17600)

iad France - Pierre Menut vous propose: Coup de cOEur pour cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 1989 d’une superficie de 264 mc habitables située à Le Gua, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un havre exceptionnel de calme et de verdure, à 15 km de Saujon et 18 km des plages de Royan. Dès l’entrée, ce bien d’exception vous enchantera par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. Elle comprend une salle de vie de 45 mc avec cheminée-insert ancienne s’ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée de 16 mc et prolongée d’une véranda chauffée. Ce niveau propose également deux chambres, d’un bureau ou d’une autre chambre, une salle de bains, un dressing, deux toilettes, un cellier, une lingerie. L’étage dispose d’un grand palier, de deux chambres avec placards dont l’une est dotée d’une terrasse privative, une salle d’eau avec un wc, une mezzanine de 19mc surplombant le salon cathédrale. Un extérieur enchanteur dévoile un magnifique parc de 3 855 mc entièrement clos orné d’arbres et de plantes, aux essences multiples, un grand garage attenant de 38 mc avec sa chaufferie de 7mc, un local bois, un cabanon. Les + : Pompe à chaleur récente Puits avec arrosage automatique Portail électrique Venez visiter cette maison familiale d’exception sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Saujon

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Human Immobilier Saujon 06/10/2024

223 500 € 2 693 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 664 m²

Le Gua (17600)

A 20 mn des plages de ROYAN, maison de plain-pied au calme, située à 5mn de Le GUA, village avec les commodités d'une ville.(commerces, médical, école) Offrant: salon avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie/cellier/chaufferie. Véranda, terrasses, garage et dépendances complètent le bien sur un terrain clos d'env 1500m². Afficher plus

Le Gua Immobilier

(127 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Le Gua Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

(127 avis)

414 000 € 2 435 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 792 m²

Le Gua (17600)

Sur la commune du Gua, notre agence vous propose de découvrir cette maison sur 3 niveaux offrant séjour- salon avec cheminée insert 32m², cuisine aménagée de 12m², 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salle d'eau, 5 toilettes. Ses atouts : située à 2 pas des commerces, écoles et arrêt de bus, chauffage gaz de ville avec chaudière neuve. Dans un jardin intimiste à l'abri ces regards, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée traitée au sel, avec cuisine d'été pour accueillir famille et amis. Avec quelques travaux de finitions, elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 4426 Afficher plus

Karine Pineau - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Karine Pineau - efficity 04/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

(15 avis)

279 900 € 1 717 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Le Gua (17600)

17600 NIEULLE SUR SEUDRE - MAISON CHARENTAISE RENOVEE 6 PIECES 163m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 2 WC - TERRASSES - JARDIN CLOS - GARAGE - PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison charentaise rénovée avec goût située dans un environnement calme à Nieulle sur Seudre, proche du centre et de l'école, à 20 minutes de Royan et de Rochefort. Cette maison mêlant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger (pierres et poutres apparentes), d'un salon avec une belle cheminée en pierre, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé, d'un cellier chauffé avec placard, d'une spacieuse buanderie et d'un garage de 31m² avec porte motorisée et galta. A l'étage, sur un parquet massif et sous toit rampant, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale (douche et wc) et une grande pièce à aménager selon les envies. Ce bien à la façade principale en pierres apparentes est équipé d'un poêle à granulés positionné au centre de la maison, de radiateurs électriques, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets battants en pvc blanc et de la fibre. Le jardin clos, orienté sud/ouest, comprend plusieurs espaces : un parking pour 3 véhicules, une pelouse agrémentée d'un bel olivier, 70m² de terrasses, un espace barbecue avec four à pizza et un coin zen avec un joli bassin en pierre. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Laurent Tomasi - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Laurent Tomasi - efficity 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(16 avis)

273 000 € 2 459 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 448 m²

Le Gua (17600)

17600 - LE GUA - MAISON TRAVERSANTE - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - VERGER - GARAGE . Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au Gua cette maison en exclusivité pleine de charme de 111 m² de plain pied au calme proche du village. Sur un beau terrain de 1375 m2 avec un verger, le tout au calme. Description de la maison: - un salon salle à manger de 34 m². - une cuisine de 14,80 m² - une chambre de 14,70 m². - une deuxième chambre de 14 m². - une salle de bain baignoire et douche de 9,65 m². - une Loggia de 14,85 m². - une buanderie de 2, 40 m². - toilettes séparées de 1,50 m². - une entrée de 2, 90 m². - une véranda de 13 m². - une terrasse exposée sud de 25 m². - un abri de jardin de 12 m². - un garage de 18 m². - un appentis où garer sa voiture. Informations complémentaires : Le chauffage par le sol est assuré par la géothermie et par une chaudière à gaz si besoin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout La Maison bénéficie d'un puits. Un adoucisseur et un osmoseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

346 500 € 1 589 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Le Gua (17600)

Laissez-vous séduire dans un hameau paisible, par une magnifique charentaise rénovée avec de grands espaces, Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une buanderie, une salle d'eau avec un accès sur chambre, un dégagement avec coin lecture vous conduit à une salle de bain avec douche, WC indépendant, un salon-séjour lumineux de 49 m² avec insert, une cuisine de 24 m² et une chambre avec placard intégré. Au niveau supérieur, salon avec poutre apparente, deux chambres et WC avec lavabo. double garage de 39.5 m² Bénéficiez d'un adoucisseur, 12 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE. Afficher plus

Le Gua Immobilier

(127 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Le Gua Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(127 avis)

480 000 € 1 818 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 855 m²

Le Gua (17600)

A Le Gua, proche des commerces et des écoles, laissez vous transporter au cœur de cette magnifique maison familiale d'architecte d'environ 250 m² hab., offrant une entrée avec vestibule placard et toilettes, sa belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée - insert toute en pierre de taille est ouverte sur une véranda de 25 m² qui vous emmènera sur une terrasse au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé. Pour les repas une cuisine aménagée équipée de 16 m² donne directement sur la pièce de vie. Côté pratique vous trouverez une lingerie, un cellier et de nombreux rangements sur toute la maison . Au rez-de-chaussée le coin nuit se compose d'un bureau ou chambre de 13 m², de 2 autres chambres de 11 m² et 13 m², un dressing, une salle de bains avec douche et toilettes . A l'étage un grand palier desservant 2 chambres avec placard de 12,65 m² et 13,45m², dont l'une avec un balcon privatif, une salle de bains avec douche et toilettes, et une autre pièce style bibliothèque qui offre une vue plongeante sur la pièce de vie. Côté extérieur, un grand garage attenant de 34 m² avec sa chaufferie de 7 m², et un cabanon de jardin. Maison de très bonne construction, très bien entretenue, équipée dune pompe à chaleur récente, porte de garage sectionnelle, puits, portail électrique et nombreux rangements. Pour les amoureux de la nature et du calme, ils pourront profiter d'un magnifique parc arboré de 3855 m² où se mêle diverses essences d'arbres. Elle n'attend plus que vous !! Alors appelez-nous pour la visiter !! Référence agence : 4449 Afficher plus

Romain SCLISSON - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Romain SCLISSON - Propriétés-privées.com 19/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

(21 avis)

275 574 € 3 168 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Le Gua (17600)

Situé au calme dans un lotissement neuf sur la commune Le Gua, à proximité des commerces, écoles, maison médicale. A 20 minutes de Royan 17200 et 20 minutes de Rochefort 17300. Laissez-vous tenter par cette belle maison récente de 2021 d'env 87M2 encore sous garantie décennale jusqu'en 2031. Maison plain-pied mitoyenne par le garage comprenant : un espace entrée sur une belle pièce de vie de 40m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier. Fenêtres double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif. Garage attenant, deux places de stationnements. Le tout sur un jardin clos d'env 411M2 avec terrasse. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE A visiter sans plus tarder. Excellent DPE dernière norme d'isolation. DPE : A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2024 entre : 460 euros et 680 euros par an au 10/ 10/ 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 275 574 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 574 Euros), soit 265 000Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 612SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - . Afficher plus

Human Immobilier Saujon

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Human Immobilier Saujon 28/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

95 000 € 1 220 €/m²
Maison • 77,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Le Gua (17600)

Au coeur de la commune et à deux pas des commerces, venez découvrir, dans une impasse, cette maison de ville qui offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une cour et des chais viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Le Gua Immobilier

(127 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Le Gua Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(127 avis)

399 000 € 2 157 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 836 m²

Le Gua (17600)

Dans un secteur paisible, pavillon des années 2005, en parfait état, avec sous-sol semi-enterré composé : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée (9,60 m²), séjour salon avec cheminée insert (39,55 m²), toilettes, couloir, 3chambres dont 2 avec placards (12,25 m² / 12,25 m² / 13,12 m²), salle de bains + douche (8,26 m²). En sous-sol : chaufferie - buanderie, salle de jeux, chambre ou bureau et salle d'eau avec toilettes. Préaux. Piscine neuve 3.5*7 avec liner, système au chlore avec grande plage en bois. Garage double (50m²) avec portes motorisées Terrasses. Beau jardin partiellement clos de 1836 m². Référence agence : 4452 Afficher plus

Virginie ALLAMARGOT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Virginie ALLAMARGOT - iad 01/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(9 avis)

315 000 € 1 607 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Le Gua (17600)

iad France - Virginie Allamargot vous propose: A 15mn des plages, charmante longère, rénovée, de 196m², à vendre, au Gua. Cette belle propriété du début du 20ème siècle offre 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une véranda, une cuisine équipée, deux salles d'eau et un studio. Très bonne isolation des combles, murs en pierre, chauffage central dernière génération, à bois et à granules. Avec son exposition plein sud, cette longère bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. La cheminée et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Idéale pour les amoureux de l'ancien rénové, cette longère offre une atmosphère conviviale et accueillante. À très bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Allamargot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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