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Vente maison 346 500 €
218 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Gua (17600)

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  • 1 589 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

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Description

Laissez-vous séduire dans un hameau paisible, par une magnifique charentaise rénovée avec de grands espaces, Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une buanderie, une salle d'eau avec un accès sur chambre, un dégagement avec coin lecture vous conduit à une salle de bain avec douche, WC indépendant, un salon-séjour lumineux de 49 m² avec insert, une cuisine de 24 m² et une chambre avec placard intégré. Au niveau supérieur, salon avec poutre apparente, deux chambres et WC avec lavabo. double garage de 39.5 m² Bénéficiez d'un adoucisseur, 12 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : FR1849 - Réf Superimmo : ANVXX4B49
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 1 589 € / m²
Taxe foncière : 1 547 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

218 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 027 € / an
Maximum : 1 389 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194
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