Vente maison 414 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Gua (17600)

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2 435 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Le Gua Immobilier

125 avis

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Description

Sur la commune du Gua, notre agence vous propose de découvrir cette maison sur 3 niveaux offrant séjour- salon avec cheminée insert 32m², cuisine aménagée de 12m², 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salle d'eau, 5 toilettes.
Ses atouts : située à 2 pas des commerces, écoles et arrêt de bus, chauffage gaz de ville avec chaudière neuve.
Dans un jardin intimiste à l'abri ces regards, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée traitée au sel, avec cuisine d'été pour accueillir famille et amis.
Avec quelques travaux de finitions, elle n'attend plus que vous !
Référence agence : 4426

Publiée le 14/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : YXLP-02U-LPQ - Réf Superimmo : ANVXWI2M7

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²
Taxe foncière : 1 412 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 714,29 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 394 285,71 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 792 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 132 € / an

Maximum : 4 238 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 6,1%

414 000 €

14 août 2024

441 000 €

Localisation

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LE GUA IMMOBILIER

Siren : 529818676

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