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Description

Maison à visiter à partir du 26 AOUT 2024 - Deux cuisines, 5 chambres, 2 sdbs, terrasse, salon séjour (X2). Deux logements possibles. En lotissement (non actif) - La taxe foncière est de 1471 euros. Grand terrain avec POTENTIEL pour agrandissement. Deux entrées indépendantes si besoin. Idéal famille avec enfants. Vous pourrez accueillir vos proches, amis, parents ayant besoin de plain pied et d'un logement indépendant. Possible rendement locatif sur la partie du bas. Pour toutes demandes de visite me contacter au 06 66 69 08 86. Statut agent co indépendant. Un dossier imagé sera fourni après un premier contact par mail à (tel0666690886). Besoin d'évaluer votre capacité financière, mon partenaire financier pourra vous apporter une étude rapide et efficace sans aucun engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 2960-sbt-5508972 - Réf Superimmo : ANVXWFSXO
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est, Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1956Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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