Vente maison 129 500 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Magnac-Laval (87190)

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814 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Séverine RICHARD - iad

37 avis

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Description

iad France - Séverine Richard (06 10 33 83 39) vous propose : Ensemble immobilier avec charme et potentiel sur 1700m² de terrain !
Découvrez deux maisons lumineuses prêtes à accueillir vos projets :
Première maison de 77 m² : espace de vie ouvert, lumineux, avec deux chambres et salle de bain.
Seconde maison de 82 m² : belle entrée par la cuisine, salon chaleureux, trois chambres à l'étage, et un grenier de 42 m² aux multiples possibilités !
À l’extérieur, une grande cour goudronnée mène aux dépendances : garage, grange avec cave, cellier, atelier, et une pièce idéale pour une cuisine d’été. Vous trouverez aussi un jardin plein de charme avec arbres fruitiers et d'ornement, ainsi qu'un espace 'basse-cour'.
Laissez libre cours à vos envies :
Créez votre havre de paix avec deux maisons indépendantes et un grand jardin
Explorez les opportunités de location longue durée ou saisonnière !
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi sans attendre pour en faire votre lieu de vie ou d'investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard EI (ID 59841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1419832 - Réf Superimmo : ANVXTUV6D

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Caractérisques

Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

575 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 668 € / an

Maximum : 3 609 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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