Vente maison 489 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marssac-sur-Tarn (81150)

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3 075 €/m²
Piscine

Run Immobilier

105 avis

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Description

Très RARE sur la commune de Marssac sur Tarn, spacieuse maison moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, véritable c?ur de la maison, est vaste et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant un espace à la fois chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing. Un bureau, parfait pour le télétravail ou des activités personnelles, est également inclus dans l'aménagement. Le système de chauffage au sol par géothermie et des climatisations réversibles assurent une maison confortable en toute saison. De plus, les panneaux solaires d'une puissance de 6 kW installés en 2024 permettent une production d'électricité renouvelable, réduisant les coûts énergétiques. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine pour vous rafraîchir pendant les mois d'été. La vaste terrasse donne sur un magnifique jardin de plus de 3 000 m², offrant un espace extérieur généreux pour la détente, le jardinage ou encore des activités en plein air. Le grand garage de 45m² avec deux portes automatiques permettra de mettre les voitures à l'abri. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. - SUPERI_1729743818

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : RI1075S - Réf Superimmo : ANVXWYOFI

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/23713/run-immobilier_23713.pdf

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 080 m²	Piscine
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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