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Description

ERA IMMOBILIER MARTIGUES vous invite à découvrir ces 2 maisons mitoyennes l'une à l'autre sur une grande parcelle de 978 m², située dans un secteur recherché de Martigues. Avec des intérieurs parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. L'une, avec ses 107 m² habitables, elle dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie chaleureux et lumineux ainsi que trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. La grande parcelle offre de nombreuses possibilités, notamment un espace de stationnement sur la propriété et une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours. L'autre , composée d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc dans une surface habitable de 52 m² et une terrasse à l'abris des regards pour vos soirées d'été. Ces maisons sont équipées de climatisations, de poêles à bois et de panneaux solaires garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Ce bien rare, dans un secteur très recherché, saura séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Contactez votre agence ERA Immobilier Martigues dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet.Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 04019 - Réf Superimmo : ANVXXQUOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 711 € / m²
Taxe foncière : 1 603 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41458.pdf

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 978 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1930Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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