Superimmo
19

Vente maison 325 000 €
159 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Moret-Loing-et-Orvanne (77250) - Moret-sur-Loing

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 044 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

01 64 24 30 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 10 Mns de Lorrez-le-Bocage-Préaux ou de Courtenay, soit à 20 Mns de Nemours et seulement 1h15 de PARIS Centre par l'autoroute A6, proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGERE RENOVEE par un ARCHITECTE et traitée de façon CONTEMPORAINE, tout en conservant son charme d'origine. Elle est de type 6 Pièces, soit une surface de 159M2 habitables environ et elle offre un potentiel d'extension de 120M2 supplémentaires soit presque 279M2, en exploitant le volume total. Elle est implantée sur un jardin richement fleuri et arboré de 3654M2 environ, exposé plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au RDC : d'un vestibule d'entrée avec de grands placards, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, dînatoire, celle-ci : entierement équipée et aménagée et accédant à une large terrasse en bois, d'un espace séjour-Salle à manger de 31M2 pouvant être agrandi très facilement à 90M2 de réception totale. Toujours en RDC : une buanderie, un cellier et un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un grand espace Salle de Jeux-Tv-Lecture, celui-ci baigné de soleil avec un balcon en Pont de bateau offrant une vue dominante sur la nature, une salle de douches et un WC indépendant. Un Grenier de 60 M2 communiquant avec l'étage offre lui aussi un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. La Bâtisse est nichée dans un ENVIRONNEMENT NATUREL et CHAMPETRE, sans aucune nuisance. MELANGE D'ANCIEN et de CONTEMPORAIN REUSSI, POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT FACILE et INCROYABLE. Mandat N0176 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 0311 - Réf Superimmo : ANVXWQRB5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lesclefsdulion-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 654 m²
Orientation : Sud1 balcon (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
221 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Infos légales : 832424238
01 64 24 30 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.