Vente maison 305 950 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nouâtre (37800)

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1 924 €/m²
6 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Côté Particuliers Bar le Duc

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Description

Cette agréable longère avec aménagement récent de l'étage par artisans est située dans un hameau au voisinage bienveillant.
Une grande pièce de vie constituée d'un séjour avec sa cuisine ouverte rendra le quotidien convivial et vous permet d'accéder aux deux espaces extérieurs.
A la suite, un petit salon dessert une suite parentale
A l'étage une distribution récente et qualitative de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous raviront sans aucun doute.
Côté extérieur, plusieurs expositions permettent de profiter de l'ensoleillement et vous profiterez de dépendances pour le stockage
Chauffage: poêle de masse et pompe à chaleur
Assainissement autonome récent
Le charme de l'ancien avec une rénovation récente
Vente meublée possible!

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : BAVPR21160321788 - Réf Superimmo : ANVXWZCY2

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1385

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 107 m²	Orientation : Nord / Sud
6 Parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 920 € / an

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Siren : 981077670 - N° de carte professionnelle : 55012023000000002