Vente maison 305 950 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nouâtre (37800)

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1 924 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Tours

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Description

Cette agréable longère avec aménagement récent de l'étage par artisans est située dans un hameau au voisinage bienveillant. Une grande pièce de vie constituée d'un séjour avec sa cuisine ouverte rendra le quotidien convivial et vous permet d'accéder aux deux espaces extérieurs. A la suite, un petit salon dessert une suite parentale A l'étage une distribution récente et qualitative de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous raviront sans aucun doute. Côté extérieur, plusieurs expositions permettent de profiter de l'ensoleillement et vous profiterez de dépendances pour le stockage Chauffage: poêle de masse et pompe à chaleur Assainissement autonome récent Le charme de l'ancien avec une rénovation récente Vente meublée possible! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : BAVPR21160321788 - Réf Superimmo : ANVXXGZ0J

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente.

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 107 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Climatisation
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 920 € / an

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