Vente maison 295 000 €

159,84 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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1 846 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA Orleans Croix Fleury

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Description

Découvrez cette charmante maison construite en 1980, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, des transports et des grands axes.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain d'une surface totale de 1003 m², une terrasse de 28 m² et son carport de plus de 30m² couvert.
Avec ses 159 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres. et d'un grand sous-sol aménagée avec une buanderie
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous serez séduit par le calme environnant et le magnifique terrain qui accompagne la propriété, de son grand garage et de son carport qui offre un endroit à l'abri.
Profitez d'une exposition Ouest et Est pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 21912__853306 - Réf Superimmo : ANVXW88G6

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257777.pdf

159,84 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix

3 décembre 2024

Baisse de 10,3%

295 000 €

4 juillet 2024

329 000 €

Localisation

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ERA ORLEANS CROIX FLEURY

Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360